Согласование переустройства.
Переустройство жилых и нежилых помещений объединяет в себя два таких понятия как перепланировка и переоборудование. И в соответствии со статьей 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации, переустройство представляет собой изменение конфигурации помещения (возведение дополнительных стен, перегородок, устройство дверных проемов, арок), а также замену, перенос инженерных сетей, санитарно-технического оборудования, электрического или другого оборудования, и требует обязательного согласования и внесения данных изменений в технический паспорт БТИ на помещение.
В настоящее время переустраивается почти каждая вторая квартира и нежилое помещение. В результате чего могут возникнуть новые помещения, или, наоборот, происходит объединение и появляется одно большое. Тем самым происходит улучшение жилищных условий, обновляется интерьер квартиры и офиса.
Переустройство связано не только с радостными моментами Вашей жизни: разработка дизайн – проекта, проведение ремонтно-строительных работ, переезд в новую квартиру или офис, но, и с таким важным мероприятием, про которое многие забывают, как оформление всей разрешительной документации на данное переустройство. В рамках действующего законодательства даже малозначительное переустройство требует обязательного согласования. Поэтому не стоит забывать об этом, так как это чревато штрафами, «прелестями» общения с соседями, представителями управляющих компаний и госорганов. Советуем, еще до разработки дизайн-проекта на помещение проконсультироваться и выяснить какое переоборудование помещения в рамках действующего законодательства можно провести, а на какое не стоит тратить свое время и деньги Очень часто бывает так, что переустройство помещений уже выполнено. Это, конечно же, не есть хорошо и Вам стоит задуматься о том, чтобы узаконить выполненное переоборудование помещения, потому что последствия такой самовольной перепланировки могут быть самыми разными. Дабы избежать этого, рекомендуем не допускать самовольного переоборудования помещений, а если это уже произошло, то легализовать выполненное переоборудование и оформить всю разрешительную документацию.
С чего начать? Позвоните нам и проконсультируйтесь. Мы поможем Вам получить документы в бюро технической инвентаризации, разработать дизайн-проект, и всю проектно-техническую документацию по переустройству помещения, а также пройти весь круг согласующих инстанций (ГлавАПУ, ТУ Роспотребнадзор, ГУ МЧС России, Мосжилинспекция, Администрация городов Московской области) и, в конечном итоге, получить Разрешение на переустройство Вашего помещения, для дальнейшего проведения Вами ремонтно-строительных работ. Но это еще не все! После получения Разрешения на переустройство необходимо оформить Акт о завершенном переустройстве помещения и внести изменения в техническую документацию ТБТИ. А об этом многие очень часто забывают. Разрешение на переустройство «стареет», и приходится делать все заново. Советуем Вам как профессионалы: доводите дело до конца, не откладывая на потом. Ведь в таком деле как согласование переустройства много тонкостей, и процесс состоит из нескольких основных этапов, пройти которые просто необходимо.
Обратившись к нам, Вы получите индивидуальный подход в решении Вашего вопроса, связанного с переоборудованием помещения, и согласование переустройства будет выполнено в оптимальные сроки!
Вот уже много лет к нам обращаются по рекомендации!